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H2 Realty - Negócios Imobiliários

Originação e
estruturação
de oportunidades
corporativas.

A H2 Realty® é uma consultoria imobiliária boutique, especializada na originação, estruturação e intermediação de negócios 100% empresariais em todo o Brasil. Há 10 anos, atuamos ao lado de empresas, grupos familiares e investidores na tomada de decisões estratégicas envolvendo terrenos, lojas de varejo, galpões logísticos, prédios comerciais, shopping centers, além de operações estruturadas, gestão de locação e projetos de M&A (Middle e Small Caps).

Mais do que ofertar espaços, entregamos inteligência imobiliária aplicada ao negócio. Nossa essência é entender profundamente o desafio do cliente — expansão, implantação, reposicionamento ou desinvestimento — e conduzir um processo tailor-made, com pesquisa de mercado, prospecção ativa, estudos de viabilidade e condução completa da operação até a concretização do contrato.

Com atuação nacional e atendimento dedicado, a H2 Realty® assume o protagonismo do processo: vai a campo, investiga, negocia e estrutura, com discrição e precisão. É assim que construímos relações de longo prazo e nos tornamos um parceiro confiável para redes em expansão, corporações e investidores que valorizam agilidade, consistência e segurança em transações de alto impacto.

Missão:

Conectar empresas e investidores aos melhores ativos e oportunidades imobiliárias do Brasil, por meio de uma consultoria personalizada, estratégica e orientada à viabilidade, conduzindo operações com excelência do diagnóstico à assinatura.

Visão:

Ser reconhecida nacionalmente como a referência boutique em intermediação e consultoria de ativos corporativos, admirada pela confiabilidade, know-how e capacidade de estruturar negócios com inteligência e precisão.

Valores:

Confiança como fundamento: discrição, ética e consistência em cada decisão.

Tailor-made de verdade: cada operação é única, desenhada para o contexto do cliente.

Profundidade técnica: pesquisa de mercado, leitura de risco e visão estratégica.

Proatividade e presença: atuação nacional, campo, relacionamento e execução.

Foco em viabilidade: negócios sustentáveis, com clareza e responsabilidade.

Mentalidade de parceiro: visão de longo prazo, com entrega e comprometimento.

Estratégia imobiliária,
para empresas
e investidores.

  • Consultoria e intermediação de ativos corporativos
    ● Originação e estruturação de oportunidades off-market e on-market
    ● Aquisição e venda de terrenos, prédios comerciais, shopping centers, galpões logísticos e lojas de varejo
    ● Condução da operação do diagnóstico à assinatura, com discrição e precisão
  • Gestão de locação e ativos
    ● Estratégia de ocupação e reposicionamento de ativos corporativos
    ● Busca e qualificação de locatários, condução de negociação e fechamento
    ● Acompanhamento estratégico para performance do ativo e longevidade da operação
  • Expansão de redes e implantação de operações
    ● Mapeamento de regiões, demanda e concorrência para expansão física
    ● Prospecção ativa do ponto/terreno ideal para lojas, franquias, CD’s, fábricas e escritórios
    ● Negociação e estruturação de condições comerciais alinhadas à estratégia do cliente
  • M&A e transações (Middle e Small Caps)
    ● Apoio consultivo em movimentos de compra/venda que envolvam ativos imobiliários
    ● Originação, triagem e estruturação do processo com confidencialidade
    ● Conexão com players e investidores aderentes ao perfil da operação
  • Operações estruturadas e projetos sob medida
    ● BTS / Built-to-Suit e soluções personalizadas para ocupação e investimento
    ● Estruturação de contratos, garantias e parâmetros de viabilidade (em parceria com assessorias do cliente)
    ● Modelagem de alternativas para reduzir risco e acelerar tomada de decisão

Curadoria de
ativos corporativos.

Confira no nosso portal uma seleção de oportunidades em Real Estate Corporativo. 

Navegue pela plataforma, aplique filtros e encontre alternativas aderentes ao seu momento de investimento ou expansão.

H2 Realty - Negócios Imobiliários
H2 Realty - Negócios Imobiliários

Portfólio
Cases

Imóvel em Ribeirão Preto

Venda do ativo

Transação imobiliária realizada em Ribeirão Preto, envolvendo um ativo de 22.000 m² e valor superior a R$ 55 milhões.

Área: 22000 m²
Localização: Ribeirão Preto, São Paulo

Lojas G

Intermediação

A H2 Realty intermediou a venda de lotes e galpões para a construção de várias unidades das Lojas G, presente em 8 estados.

Andar Ed. Renaissance

Venda do andar

A H2 Realty intermediou a venda de um andar no Edifício Renaissance, localizado na região centro-sul de Belo Horizonte e que abriga escritórios, co-workings e espaços para reuniões e eventos.

Área: 530 m²
Localização: Rua Paraíba, 550 – Funcionários, Belo Horizonte/MG

Apoio Mineiro
Super Nosso

Venda do ativo

A H2 intermediou a venda do ativo de unidades do Apoio Mineiro/Super Nosso, localizadas em cidades de Minas Gerais, totalizando uma área de 53.000 m².

Área: 53.000 m²
Localização: unidades em Betim/MG e Esmeraldas/MG

Venda de ativo imobiliário - IMKA Negócios . Apoio Mineiro Super Nosso

Retrofit
Residencial Poema

Venda do ativo, estruturação e desenvolvimento

A H2 atuou na venda do ativo, além da estruturação e desenvolvimento do projeto localizado na Rua Major Lopes a 3 minutos da região da Savassi em Belo Horizonte. O edifício conta com estúdios e apartamentos residenciais de 28 a 96m², além de área de lazer no rooftop.

Área: 4.000 m²
Localização: R. Major Lopes, 574 – São Pedro, BH.MG

Autozone

Venda do ativo, estruturação financeira

A H2 foi responsável pela venda do ativo e estruturação financeira de 8 unidades da AutoZone, distribuídas em diferentes cidades do sudeste brasileiro

Área: 25.000 m²
Localização: 2 unidades em Ribeirão Preto/SP, 1 unidade em Piracicaba/SP, 1 unidade em Divinópolis/MG, 1 unidade em Itaúna/MG, 1 unidade em Paulínia/SP e 2 unidades em Belo Horizonte/MG

Imka desenvolvimento imobiliário - Autozone

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